407 Le Gabach, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 061 € à 1 706 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 407 Le Gabach, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°309 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 407 Le Gabach, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 1973 mètres

Ventes au 407 Le Gabach

Une vente a été recensée au 407 Le Gabach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

210 000 €(1 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

407 Le Gabach, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

309 Le Gabach(1 408€)

308 Le Gabach(1 411€)

5 Le Gabach(1 408€)

4 Le Gabach(1 410€)

3 Le Gabach(1 406€)

1 Le Gabach(1 412€)

2 Le Gabach(1 409€)

306 Le Gabach(1 407€)

Prix du 407 Le Gabach dans son marché local

Prix du 407 Le Gabach par rapport à la voie

Sur Le Gabach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 407 Le Gabach se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 407 Le Gabach par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 407 Le Gabach se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Gensac et -58.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Faure, 33890 Gensac(1,254 €)

Les Faures, 33890 Gensac(1,254 €)

Les Joualles, 33890 Gensac(1,248 €)

Lieu Dit Precujas, 33890 Gensac(1,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 407 Le Gabach

Les biens actuellement en vente autour du 407 Le Gabach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.