260 Le Vivey-Est, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 099 € à 1 696 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 260 Le Vivey-Est, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°268 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 260 Le Vivey-Est, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 315 mètres

Ventes au 260 Le Vivey-Est

Une vente a été recensée au 260 Le Vivey-Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

60 000 €(811 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•74 m²

260 Le Vivey-Est, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

268 Le Vivey-Est(1 409€)

259 Le Vivey-Est(1 225€)

267 Le Vivey-Est(1 449€)

3 Le Vivey-Est(1 377€)

258 Le Vivey-Est(1 377€)

17 bis Le Vivey-Est(1 456€)

396 Le Vivey-Est(1 461€)

250 d Le Vivey-Est(1 459€)

Prix du 260 Le Vivey-Est dans son marché local

Prix du 260 Le Vivey-Est par rapport à la voie

Sur Le Vivey-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 260 Le Vivey-Est se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Le Vivey-Est par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Le Vivey-Est se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Gensac et -60.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Moulin de Jaure, 33890 Gensac(1,692 €)

Champs de Mars, 33890 Gensac(1,998 €)

Jaure, 33890 Gensac(1,511 €)

La Mazette, 33890 Gensac(1,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 260 Le Vivey-Est

Les biens actuellement en vente autour du 260 Le Vivey-Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.