268 Le Vivey-Est, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Le Vivey-Est, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°267 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Le Vivey-Est, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoye à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Le Vivey-Est
Aucune vente n'a été recensée au 268 Le Vivey-Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Le Vivey-Est dans son marché local
Prix du 268 Le Vivey-Est par rapport à la voie
Sur Le Vivey-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 268 Le Vivey-Est se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Le Vivey-Est par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Le Vivey-Est se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Gensac et -58.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Le Vivey-Est
Les biens actuellement en vente autour du 268 Le Vivey-Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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