3 Le Vivey-Est, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Vivey-Est, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 377 €/m²0 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°396.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Le Vivey-Est, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoye à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Vivey-Est
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Vivey-Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Vivey-Est dans son marché local
Prix du 3 Le Vivey-Est par rapport à la voie
Sur Le Vivey-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Le Vivey-Est se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Vivey-Est par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Vivey-Est se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Gensac et -59.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Le Vivey-Est
Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Vivey-Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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