321 a Les Joualles, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 1 091 € à 1 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 321 a Les Joualles, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°321.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 321 a Les Joualles, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 2029 mètres

Absence de ventes récentes au 321 a Les Joualles

Aucune vente n'a été recensée au 321 a Les Joualles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

321 Les Joualles(1 252€)

407 Le Gabach(1 409€)

309 Le Gabach(1 408€)

308 Le Gabach(1 411€)

310 Au Faure(1 254€)

310 Les Faures(1 253€)

3 Les Faures(1 253€)

1 Les Faures(1 250€)

Prix du 321 a Les Joualles dans son marché local

Prix du 321 a Les Joualles par rapport à la voie

Sur Les Joualles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 321 a Les Joualles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 321 a Les Joualles par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 a Les Joualles se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Gensac et -63.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Faure, 33890 Gensac(1,254 €)

Chateau de Valens, 33890 Gensac(1,980 €)

Croix de Saquebouille, 33890 Gensac(1,511 €)

Le Gabach, 33890 Gensac(1,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 321 a Les Joualles

Les biens actuellement en vente autour du 321 a Les Joualles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.