19 Route de Duras, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Duras, affiche un prix moyen de 1 027 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Route de Duras, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Duras dans son marché local
Prix du 19 Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 19 Route de Duras se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Duras par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Duras se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Gensac et -54.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 40.75 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
