15 Route du Vivey, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 099 € à 1 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Route du Vivey, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 Route du Vivey, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Route du Vivey

Aucune vente n'a été recensée au 15 Route du Vivey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Route du Vivey dans son marché local

Prix du 15 Route du Vivey par rapport à la voie

Sur Route du Vivey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 15 Route du Vivey se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Route du Vivey par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route du Vivey se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Gensac et -59.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Moulin de Jaure, 33890 Gensac(1,692 €)

Au Stade, 33890 Gensac(1,632 €)

Jaure, 33890 Gensac(1,511 €)

Le Pigeonnier, 33890 Gensac(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 15 Route du Vivey

Les biens actuellement en vente autour du 15 Route du Vivey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.