5 Rue du Carreyron, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Carreyron, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue du Carreyron, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Carreyron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Carreyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Carreyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Carreyron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carreyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carreyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Carreyron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Carreyron par rapport à la voie
Sur Rue du Carreyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 5 Rue du Carreyron se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Carreyron par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Carreyron se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -54.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 41.5 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
