4 Rue du Couvent, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 303 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Couvent, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 443 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Couvent, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Couvent(1 443€)

2 Rue du Couvent(1 447€)

3 Rue du Couvent(1 423€)

11 Rue de l'Eglise(1 531€)

9 Rue de l'Eglise(1 531€)

6 Rue du Temple(1 442€)

2 Place de la Halle(1 525€)

4 Place de la Halle(1 525€)

Prix du 4 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Rue du Couvent se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couvent se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Gensac et -57.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 33890 Gensac(1,410 €)

Place de la Halle, 33890 Gensac(1,483 €)

Rue de l'Eglise, 33890 Gensac(1,589 €)

Rue Portepeinte, 33890 Gensac(1,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.