302 Rue André Dupuy Chauvin, 33190 Gironde-sur-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Rue André Dupuy Chauvin, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°296 et de n°327.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 302 Rue André Dupuy Chauvin, 33190 Gironde-sur-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gironde-sur-Dropt à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gironde-sur-Dropt à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au cours du Dropt à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Rue André Dupuy Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue André Dupuy Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 302 Rue André Dupuy Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 302 Rue André Dupuy Chauvin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Rue André Dupuy Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Rue André Dupuy Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue André Dupuy Chauvin dans son marché local
Prix du 302 Rue André Dupuy Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue André Dupuy Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 302 Rue André Dupuy Chauvin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue André Dupuy Chauvin par rapport à Gironde-sur-Dropt et à Gironde
À Gironde-sur-Dropt, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Rue André Dupuy Chauvin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gironde-sur-Dropt et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 302 Rue André Dupuy Chauvin à Gironde-sur-Dropt
Le loyer moyen estimé au 302 Rue André Dupuy Chauvin est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gironde-sur-Dropt, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gironde-sur-Dropt a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
