296 Rue André Dupuy Chauvin, 33190 Gironde-sur-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue André Dupuy Chauvin, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°302 et de n°270.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Rue André Dupuy Chauvin, 33190 Gironde-sur-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gironde-sur-Dropt à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gironde-sur-Dropt à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au cours du Dropt à 335 mètres
Ventes au 296 Rue André Dupuy Chauvin
Une vente a été recensée au 296 Rue André Dupuy Chauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Rue André Dupuy Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Rue André Dupuy Chauvin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Rue André Dupuy Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Rue André Dupuy Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue André Dupuy Chauvin dans son marché local
Prix du 296 Rue André Dupuy Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue André Dupuy Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 296 Rue André Dupuy Chauvin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue André Dupuy Chauvin par rapport à Gironde-sur-Dropt et à Gironde
À Gironde-sur-Dropt, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue André Dupuy Chauvin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gironde-sur-Dropt et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Rue André Dupuy Chauvin à Gironde-sur-Dropt
Le loyer moyen estimé au 296 Rue André Dupuy Chauvin est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gironde-sur-Dropt, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gironde-sur-Dropt a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
