87 Route du Pas de Janette, 33840 Giscos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Route du Pas de Janette, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°90 et du 0.1 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 87 Route du Pas de Janette, 33840 Giscos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Giscos.
1 niveau - 1 logement - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole De Giscos à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Route du Pas de Janette
Aucune vente n'a été recensée au 87 Route du Pas de Janette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Route du Pas de Janette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 Route du Pas de Janette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route du Pas de Janette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route du Pas de Janette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route du Pas de Janette dans son marché local
Prix du 87 Route du Pas de Janette par rapport à la voie
Sur Route du Pas de Janette, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 87 Route du Pas de Janette se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route du Pas de Janette par rapport à Giscos et à Gironde
À Giscos, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Route du Pas de Janette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Giscos et -56.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giscos a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 56.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
