18 Impasse Mandou, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Mandou, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et du 20.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Impasse Mandou, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gours.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Mandou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Mandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Mandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Mandou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Mandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Mandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Mandou dans son marché local
Prix du 18 Impasse Mandou par rapport à la voie
Sur Impasse Mandou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 18 Impasse Mandou se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Mandou par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Mandou se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Gours et 2.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 27.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
