161 Route de La Ménardie, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Route de La Ménardie, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°108 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 161 Route de La Ménardie, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gours.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meillac à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Route de La Ménardie
Aucune vente n'a été recensée au 161 Route de La Ménardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Route de La Ménardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Route de La Ménardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Route de La Ménardie dans son marché local
Prix du 161 Route de La Ménardie par rapport à la voie
Sur Route de La Ménardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 161 Route de La Ménardie se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Route de La Ménardie par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Route de La Ménardie se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Gours et -8.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.44 % sur 1 an et augmenté de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
