54 Route de La Ménardie, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route de La Ménardie, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°26 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 54 Route de La Ménardie, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gours.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meillac à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Route de La Ménardie
Aucune vente n'a été recensée au 54 Route de La Ménardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route de La Ménardie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Route de La Ménardie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de La Ménardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de La Ménardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de La Ménardie dans son marché local
Prix du 54 Route de La Ménardie par rapport à la voie
Sur Route de La Ménardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 54 Route de La Ménardie se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de La Ménardie par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de La Ménardie se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Gours et -9.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.44 % sur 1 an et augmenté de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
