26 Route de La Ménardie, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de La Ménardie, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°54 et de n°108.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Route de La Ménardie, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gours.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meillac à 341 mètres
Ventes au 26 Route de La Ménardie
Une vente a été recensée au 26 Route de La Ménardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de La Ménardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de La Ménardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de La Ménardie dans son marché local
Prix du 26 Route de La Ménardie par rapport à la voie
Sur Route de La Ménardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 26 Route de La Ménardie se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de La Ménardie par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de La Ménardie se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Gours et -16.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.44 % sur 1 an et augmenté de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
