22 Rue du Clos des Valladiers, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos des Valladiers, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°33 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue du Clos des Valladiers, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gours.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 593 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos des Valladiers
Une vente a été recensée au 22 Rue du Clos des Valladiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Valladiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos des Valladiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Valladiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Valladiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos des Valladiers dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos des Valladiers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Valladiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 22 Rue du Clos des Valladiers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos des Valladiers par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos des Valladiers se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Gours et 13.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 27.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
