6 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 028 € à 6 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 6 Allée Aimé Césaire, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'ornon à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3086 mètres
- Collège privé International School 33 à 1116 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3017 mètres
- Lycée général des Graves à 1070 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1774 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 1123 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Aimé Césaire(4 406€)

3 Allée Aimé Césaire(4 410€)

4 Allée Aimé Césaire(4 014€)

1 Allée Aimé Césaire(4 248€)

17 Impasse du Castera(4 402€)

13 Impasse du Castera(4 397€)

11 Impasse du Castera(3 383€)

19 Impasse du Castera(4 405€)

Prix du 6 Allée Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 6 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 6 Allée Aimé Césaire se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Aimé Césaire par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Aimé Césaire se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 29.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Moulins, 33170 Gradignan(4,343 €)

Impasse du Castera, 33170 Gradignan(4,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.