6 Allée Beynac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Beynac, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 et du Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 6 Allée Beynac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 86 logements - 8167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 201 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 194 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1116 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 110 mètres
Ventes au 6 Allée Beynac
Une vente a été recensée au 6 Allée Beynac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Beynac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Beynac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Beynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Beynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Beynac dans son marché local
Prix du 6 Allée Beynac par rapport à la voie
Sur Allée Beynac, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 6 Allée Beynac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Beynac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Beynac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
