3 Allée de Barthez, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Barthez, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 a et de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de Barthez, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 358 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 357 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2228 mètres
- - Lycée général des Graves à 2021 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 870 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Barthez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Barthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Barthez dans son marché local
Prix du 3 Allée de Barthez par rapport à la voie
Sur Allée de Barthez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 3 Allée de Barthez se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Barthez par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Barthez se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Barthez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Barthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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