4 Allée de Cayac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Cayac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée de Cayac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1763 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1660 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2998 mètres
- - Lycée général des Graves à 599 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1187 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Cayac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Cayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Cayac dans son marché local
Prix du 4 Allée de Cayac par rapport à la voie
Sur Allée de Cayac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 4 Allée de Cayac se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Cayac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Cayac se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 23.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de Cayac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Cayac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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