6 Allée des Joncs, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 569 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Joncs, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 6 Allée des Joncs, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Tauzia à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbut à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1879 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 1874 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3451 mètres
- Lycée général des Graves à 820 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1637 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 1200 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Joncs(3 969€)

77 Rue de Peycamin(4 290€)

22 Rue de Peycamin(4 131€)

79 Rue de Peycamin(4 132€)

81 Rue de Peycamin(4 124€)

20 Rue de Peycamin(3 964€)

98 Route de Léognan(3 966€)

98 b Route de Léognan(3 920€)

Prix du 6 Allée des Joncs dans son marché local

Prix du 6 Allée des Joncs par rapport à la voie

Sur Allée des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 6 Allée des Joncs se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Joncs par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Joncs se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Léognan, 33170 Gradignan(4,202 €)

Rue de Peycamin, 33170 Gradignan(4,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.