12 Allée des Mimosas, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Allée des Mimosas, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 767 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Mimosas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 12 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 12 Allée des Mimosas se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Mimosas par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mimosas se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 86.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
