2 Allée des Mimosas, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et du 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Allée des Mimosas, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 790 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mimosas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 2 Allée des Mimosas se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mimosas par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mimosas se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 89.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
