1 Allée des Vignes, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vignes, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée des Vignes, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1785 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1780 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3539 mètres
- - Lycée général des Graves à 1043 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1733 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 1 Allée des Vignes se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vignes se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 44.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Vignes
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