10 Allée des Violettes, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Allée des Violettes, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1517 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 677 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 178 mètres
Ventes au 10 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 10 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 10 Allée des Violettes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Violettes par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Violettes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 7.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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