2 Allée du Petit Renard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Petit Renard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Allée du Petit Renard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 318 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 312 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1217 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 216 mètres
Ventes au 2 Allée du Petit Renard
Les 0 ventes au 2 Allée du Petit Renard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Petit Renard dans son marché local
Prix du 2 Allée du Petit Renard par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Allée du Petit Renard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Petit Renard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Renard se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -12.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Petit Renard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Petit Renard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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