10 Allée Flora, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Allée Flora, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 341 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 335 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 232 mètres
Ventes au 10 Allée Flora
Une vente a été recensée au 10 Allée Flora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Flora dans son marché local
Prix du 10 Allée Flora par rapport à la voie
Sur Allée Flora, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 10 Allée Flora se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Flora par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Flora se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -13.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée Flora
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Flora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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