3 Allée Mercure, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Mercure, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°6 et de 7.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Mercure, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 464 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 458 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2715 mètres
- - Lycée général des Graves à 2141 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1348 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 359 mètres
Ventes au 3 Allée Mercure
Une vente a été recensée au 3 Allée Mercure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Mercure dans son marché local
Prix du 3 Allée Mercure par rapport à la voie
Sur Allée Mercure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Allée Mercure se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Mercure par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Mercure se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -13.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Mercure
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Mercure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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