17 Allée Paul Cézanne, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Paul Cézanne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Allée Paul Cézanne, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2976 mètres
- - Collège privé International School 33 à 653 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2342 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 653 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1495 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 17 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 17 Allée Paul Cézanne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Paul Cézanne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Paul Cézanne se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 21.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Allée Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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