10 Allée Paul Gauguin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Allée Paul Gauguin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 482 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 483 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Paul Gauguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allée Paul Gauguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 10 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 10 Allée Paul Gauguin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Paul Gauguin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Paul Gauguin se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 88.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
