2 Allée Paul Verlaine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée Paul Verlaine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1513 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1106 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1512 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1296 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1170 mètres
Ventes au 2 Allée Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 2 Allée Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Verlaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Allée Paul Verlaine se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Verlaine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Verlaine se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
