10 Allée Pierre Dac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Pierre Dac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Allée Pierre Dac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1405 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 916 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Lycée général des Graves à 3026 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Pierre Dac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Pierre Dac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Pierre Dac dans son marché local
Prix du 10 Allée Pierre Dac par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Dac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 10 Allée Pierre Dac se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Pierre Dac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Pierre Dac se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 7.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée Pierre Dac
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Pierre Dac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
