20 Allée Salignac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Salignac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°18 et de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Allée Salignac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 125 logements - 29 parkings - 12997 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 651 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 645 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2872 mètres
- - Lycée général des Graves à 2026 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1506 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Salignac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Salignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Salignac dans son marché local
Prix du 20 Allée Salignac par rapport à la voie
Sur Allée Salignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 20 Allée Salignac se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Salignac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Salignac se situe 17 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -2.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Allée Salignac
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Salignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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