4 Allée Schubert, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 151 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Schubert, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 2.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Allée Schubert, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Albe à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2228 mètres
- Collège privé International School 33 à 1387 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2046 mètres
- Lycée général des Graves à 1223 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 758 mètres
- CLOS DU VIVIER à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Schubert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Schubert(4 228€)

1 Allée Schubert(4 122€)

2 Allée Schubert(4 139€)

6 Allée Schubert(4 227€)

5 Allée Schubert(3 952€)

3 Allée Bach(4 119€)

1 Allée Bach(4 127€)

2 Allée Bach(4 123€)

Prix du 4 Allée Schubert dans son marché local

Prix du 4 Allée Schubert par rapport à la voie

Sur Allée Schubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 4 Allée Schubert se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Schubert par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Schubert se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bach, 33170 Gradignan(4,266 €)

Allée Rameau, 33170 Gradignan(4,115 €)

Rue de Loustalot, 33170 Gradignan(3,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Schubert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Schubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.