16 Allée Vallauris, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Vallauris, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée Vallauris, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 536 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 536 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Vallauris dans son marché local
Prix du 16 Allée Vallauris par rapport à la voie
Sur Allée Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 16 Allée Vallauris se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Vallauris par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Vallauris se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 14.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Allée Vallauris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 209 800 € au 16 Allée Vallauris à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
