14 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Yvonne Préveraud, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 14 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1590 mètres
- - Lycée général des Graves à 523 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1598 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Yvonne Préveraud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Yvonne Préveraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Yvonne Préveraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée Yvonne Préveraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Yvonne Préveraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Yvonne Préveraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Yvonne Préveraud dans son marché local
Prix du 14 Allée Yvonne Préveraud par rapport à la voie
Sur Allée Yvonne Préveraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 14 Allée Yvonne Préveraud se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Yvonne Préveraud par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Yvonne Préveraud se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 92.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
