2 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 475 mètres
Ventes au 2 Allée Yvonne Préveraud
Les 0 ventes au 2 Allée Yvonne Préveraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Yvonne Préveraud dans son marché local
Prix du 2 Allée Yvonne Préveraud par rapport à la voie
Sur Allée Yvonne Préveraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 2 Allée Yvonne Préveraud se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Yvonne Préveraud par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Yvonne Préveraud se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Yvonne Préveraud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Yvonne Préveraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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