2 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Yvonne Préveraud, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Yvonne Préveraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Yvonne Préveraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Yvonne Préveraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Yvonne Préveraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Yvonne Préveraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Yvonne Préveraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Yvonne Préveraud dans son marché local
Prix du 2 Allée Yvonne Préveraud par rapport à la voie
Sur Allée Yvonne Préveraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 Allée Yvonne Préveraud se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Yvonne Préveraud par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Yvonne Préveraud se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 84.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
