3 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Yvonne Préveraud, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Allée Yvonne Préveraud, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1615 mètres
- - Lycée général des Graves à 504 mètres
Ventes au 3 Allée Yvonne Préveraud
Une vente a été recensée au 3 Allée Yvonne Préveraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Yvonne Préveraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Yvonne Préveraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Yvonne Préveraud dans son marché local
Prix du 3 Allée Yvonne Préveraud par rapport à la voie
Sur Allée Yvonne Préveraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 3 Allée Yvonne Préveraud se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Yvonne Préveraud par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Yvonne Préveraud se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 84.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
