50 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de la Poterie, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°48 a et de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 50 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ornon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 306 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 306 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de la Poterie dans son marché local
Prix du 50 Avenue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 50 Avenue de la Poterie se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de la Poterie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de la Poterie se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 80.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
