Rue d'Ornon, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ornon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ornon dans son marché local
Prix Rue d'Ornon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ornon se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ornon à Gradignan
Le loyer moyen estimé Rue d'Ornon est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ornon
Les ventes enregistrées Rue d'Ornon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ornon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ornon à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3378 mètres
- - Collège privé International School 33 à 232 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2429 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1879 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ornon
Adresses Rue d'Ornon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ornon, classées par tranches de numéros.
