20 Boulevard de Malartic, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Malartic, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 180 €/m².Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Boulevard de Malartic, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1892 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brunelles à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 328 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 325 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2334 mètres
- - Lycée général des Graves à 2022 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 971 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Malartic
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Malartic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Malartic dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Malartic par rapport à la voie
Sur Boulevard de Malartic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 20 Boulevard de Malartic se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Malartic par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de Malartic se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 18.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard de Malartic
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard de Malartic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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