Allée Margaux, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Margaux, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée Margaux
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Prix Allée Margaux dans son marché local
Prix Allée Margaux par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Margaux se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 21.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Margaux
Les ventes enregistrées Allée Margaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Margaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 361 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 355 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2645 mètres
- - Lycée général des Graves à 2296 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1286 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Margaux
Adresses Allée Margaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Margaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au Allée Margaux à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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