2 bis Boulevard de Malartic, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 bis Boulevard de Malartic, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2500 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 123 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 118 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1002 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de Malartic
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de Malartic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Malartic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Malartic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Malartic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Malartic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
