49 Chemin de Mandavit, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Mandavit, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 et de 0.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Chemin de Mandavit, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1457 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1451 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 3420 mètres
- - Lycée général des Graves à 1372 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1718 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Mandavit
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Mandavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Mandavit dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Mandavit par rapport à la voie
Sur Chemin de Mandavit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 49 Chemin de Mandavit se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Mandavit par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Mandavit se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 56.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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