16 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°18 et de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2654 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1794 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3205 mètres
- - Lycée général des Graves à 379 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1615 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1771 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Lipot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Lipot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Lipot dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Lipot par rapport à la voie
Sur Chemin du Lipot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 16 Chemin du Lipot se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Lipot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Lipot se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 31.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin du Lipot
Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin du Lipot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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