22 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°17 et de 2.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2618 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1720 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3110 mètres
- - Lycée général des Graves à 408 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1538 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1690 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Lipot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Lipot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Lipot dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Lipot par rapport à la voie
Sur Chemin du Lipot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 22 Chemin du Lipot se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Lipot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Lipot se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du Lipot
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