13 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Solarium, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 788 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 788 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 796 mètres
Ventes au 13 Chemin du Solarium
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Solarium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Solarium
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Solarium. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 13 Chemin du Solarium dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Solarium par rapport à la voie
Sur Chemin du Solarium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 13 Chemin du Solarium se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Solarium par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Solarium se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 7.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 197 750 € au 13 Chemin du Solarium à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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