16 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 16 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 848 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 847 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Solarium
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Solarium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Solarium
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Solarium. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Solarium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Solarium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Chemin du Solarium à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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