2 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Solarium, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 1878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 669 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 669 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Solarium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Solarium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Solarium
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Solarium. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Solarium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Solarium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Solarium dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Solarium par rapport à la voie
Sur Chemin du Solarium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 Chemin du Solarium se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Solarium par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Solarium se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 72.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
